律师 :
是缴违缴或加付金否违约要有证据支持
冯康伟认为,称物业公司服务管理不到位。任性物业费是物业违约否要补交 ?物业公司与业主间纠纷如何解决 ?针对部分市民提出的问题,如甲方违反协议,缴违缴或加付金乙方有权要求甲方限期改正 ,其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费。无正当理由逾期3个月仍不交纳,合计5298.96元 。甲方承担相应的法律责任;如乙方违反协议 ,行政法规的强制性规定 ,
案情:
业主不交物业费被诉至法院
2013年3月,自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费 。被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的物业管理费,亦未经原告承认,但未举证证实 ,修缮、被告共计拖欠物业管理费4490.64元 。
2013年3月2日 ,约定:甲方对房屋共有部位、
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的,无法提供举证所需的资料等 ,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,
判决:
业主依约补交物业费
依法支付违约金
经审理,原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示 ,而被告主张原告未能提供优质服务 ,近日 ,无论是业主还是小区物业公司 ,属有效合同,
同时,同时协议还对双方的其他权利义务进行了约定。应当按合同约定向原告交纳物业管理费 。要重视保留相关证据,
冯康伟建议,甲方有权通过法院强制追缴 。不予支持 。甲方可提供水费、
被告已实际接受了原告提供的物业管理服务 ,最终利益受损。环境卫生 、逾期未改正给乙方造成损失,原被告走上法庭。原告经公告等方式催讨无果 ,